大连市昨天公布了2008至2012年《大连市中心城区住房建设规划》，提出2008年至2012年，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区廉租住房、经济适用住房、普通商品住房（含"两限"住房）、商品住房的发展方向、规模、结构和空间布局，提出政策导向，指导未来5年大连市住房建设和房地产发展。
由于中山、西岗、沙河口三区供地日趋饱和，同时，大连城市发展"西拓北进"战略在不断深入，在城市快速交通的支撑下，未来新建住房逐渐会向甘井子区、新市区、北三市方向发展。中山、西岗、沙河口三区主要发展二手住房交易，新建住宅将会日趋减少。同时，"外地购房者逐渐成为大连市中心城区未来住房规划建设考虑的一个重要群体"。
大连市住房建设设定的目标是：满足大连市中心城区四区人民日益增长的住房需求，逐步实现常住人口户均拥有或租住一套住房，全面解决低保和双困家庭的住房问题。其中重点是针对不同收入家庭，建立由廉租住房、经济适用住房等不同层次构成的住房保障体系，切实保障城市"双困"家庭、中低收入家庭的基本与合理的住房需求。（记者 张四清 实习记者 贾铁生）