日前,多位接近银监会的知情人士称,银监会正联手国土资源部,探索信息共享系统。在业内人士看来,这一系统的构建,将帮助银行在信贷调查时,解决信息不对称等相关问题。据悉,有关部门此举的深层用意是进一步防范商业银行涉及土地抵押贷款的信贷风险,将风险防范前移。
据透露,纳入共享系统的信息大致包括土地登记、土地出让金缴纳及相关政策调整、土地储备,包括房地产开发商所开发土地的真实年限、价值等信息。
"这样的信息共享系统将有利于地产市场更加规范化,也有利于防止金融风险",上海社科院房地产产业研究中心学术部主任陈则明接受记者采访时表示,相关部门如果能建立有效的沟通机制,肯定能减少和防御地产市场风险。
陈则明还透露,在国家实行紧缩的政策后,地产商可能会出现资金吃紧的状况,尤其中小地产商会面临较大风险。
来自市场的交易行情也显示,随着房地产调控力度的不断加大,2007年下半年来市场成交逐月下滑,房价涨幅出现回落,观望气氛明显加重,行业信贷风险不断显现,银行正承受较大的系统性风险隐患。(记者 刘斌)