继6月份之后，厦门房价7月再度出现下跌。记者昨从厦门网上房地产获悉，7月份厦门住宅均价为10197元/平方米，比6月微跌3％，比去年同期的9962元/平方米微涨0.02％。此外，成交量也较6月份下跌了23％。
房价岛内小涨岛外微跌
上房地产的统计数据显示，7月份，岛内住宅均价12360元/平方米，比6月上涨3％；岛外住宅均价6833元/平方米，比6月下跌2％。
岛内方面，思明区7月份住宅均价为11921元/平方米，比6月下跌1％，差价为140元/平方米；湖里区7月份住宅均价13210元/平方米，比上月上涨11％。
岛外各区中，集美区7月份住宅均价为6948元/平方米，比上月下跌5％；海沧区住宅均价7325元/平方米，比上月略涨3％；同安区住宅均价为6085元/平方米，比上月下跌6%；翔安区住宅均价为6885元/平方米，比上月下跌7％。
在物业类型方面，写字楼7月份成交70套，均价8343元/平方米；商场成交101套，均价14028元/平方米；车库成交172套，均价4247元/平方米；别墅成交1套，均价19314元/平方米；其他成交2套，均价9189元/平方米；厂房成交15套，均价1425元/平方米。
成交量同比锐减近七成
从成交量看，7月份厦门住宅成交量为758套，比6月份的980套下跌了23％，比去年同期的2298套更是下跌67％之多。其中，岛内住宅成交449套，比6月份下跌30％，成交面积53466平方米，占全市61％；岛外住宅7月份共计成交309套，比6月份下跌9％，成交面积34372平方米，占全市39％。
岛内方面，思明区7月住宅成交312套，比6月下跌22％；湖里区7月住宅成交137套，比6月下跌43％。
岛外方面，集美区7月份住宅成交107套，比6月份上涨35％；同安区成交83套，比6月多了7套；翔安区成交10套，比6月份少了9套。
7月份厦门住宅市场前三强是来自思明区的罗宾森广场一期、集美区的夏商