权威发布:房价略降1.5% 6月份楼市发出求变信号

作者：　发布时间：2008-07-31 09:28:01　来源：中财网 字体:【大 中 小】

　　2007-2008年各月住宅销售套数单位：套
　　从北京市房地产交易管理网公布的数据显示， 6月份住宅平均每日成交量为262套；月成交套数为7870套；而5月份住宅平均每日成交量为216套，月成交套数6698套；从以上数据可以看出，6月的住宅成交量与5月相比有所上升。
　　6月份，北京商品住宅整体开盘均价为15634元/平方米，同5月份相比较略降1.5%。其中纯新开盘项目开盘价格为15211元/平方米，老项目后期开盘价格为15828元/平方米。从项目类型看，普通住宅有26个项目供应，供盘量与高端公寓、别墅各占一半，普通住宅项目开盘均价为11868元/平方米，高端公寓开盘价格达19552元/平方米。
　　由于政府严格的调控措施，开发商的定价也逐渐趋于理性和谨慎，采取了新盘低价入市的销售战略，并做出了打折优惠优惠等举措。而且京城住房需求仍呈刚性需求，所以促销手段在一定程度上刺激了部分购房者的购买欲望，使得进入6月以来楼市供应套数呈小量上升趋势，而开盘均价却呈下降态势。晶晶
　　【京城楼市6月楼市天气情况】(6

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