深圳"五一"期间房价下跌，新房日均价逼近万元。业内人士分析，诸多因素造成深圳近期房价调整：首先，非中心区楼盘成交量较大，拉低全市均价；其次，开发商在节日期间推出大量特价房；春交会吸引众多购房者进场选购。
深圳市国土房产局近期统计数据显示，"五一"小长假三天，深圳新房日均成交181套、均价10072元/平方米；其中1日、2日跌破万元大关，分别为9929元/平方米、9758元/平方米。5月3日，新房成交均价略有回升，为10529元/平方米。
4月30日至5月2日，深圳一手房均价今年以来首次破万元。由于新增项目均价继续走低，最近一周成交量环比大幅上升。分析师认为，深圳近期宝安、龙岗等非中心区楼盘成交量较大，拉低全市均价。以5月2日为例，当天成交151套住宅中，宝安成交52套，均价9878元/平方米，龙岗成交73套，均价8609元/平方米，两者合计占据全市成交量82.8%。这也与开发商在节日推出特价房有关。