上海市将对上千个小区的闲置住房进行抽样调查，以便掌握闲置房屋对楼市的影响。目前，上海市统计局已在部分小区进行试点。
上海市统计局投资建设处处长肖永培介绍，此次对闲置房屋进行调查统计，可能是全国首创。在以前的统计数据中，"空置情况"仅仅是新建商品房减去已销售面积，再减去自用、出租面积，实际就是开发商未能售出的住房面积。而此次"住房闲置"统计的是已经售出的商品房中，没人实际居住的房子。目前，上海市已经在闸北、青浦两区的９５个小区进行试点。
据悉，此次调查以随机抽取的形式进行，主要采取两种方法：一是通过自来水公司抄表来判断住户是否在家住，这一渠道具有一定的局限性；另一个方法则是通过物业公司进行调查，但成本比较高。
市场人士认为，住房闲置率反映了楼市的供求关系，调查住房闲置率对于楼市的走向有一定借鉴意义。同时也可以为政府部门的城市规划提供参考。但具体采取何种调查手段才能精确反映实际情况，则有待进一步研究。（记者 卢羽华）