据中国房地产报报道，备受上海市民关注的首批160万平方米经济适用房将在今年三季度全面开工。7月18日，上海市房地局网站如约公布《上海市住房建设规划(2008~2012年)》(征求意见稿，以下简称《规划》)，明确未来5年上海将竣工住房面积约1亿平方米，其中经济适用房、廉租住房等具有保障性质的住房共计3500万平方米，90平方米以下的住房总面积占新审批、新开工的住房总面积的70%以上。
根据《规划》，今后5年上海将新建经济适用房约2000万平方米、共计30万套，建设规模约占同期新建住宅规模的20%，今年年内则将开工建设400万平方米。这也意味着，未来上海的住房供应大多为低价的小户型，这必然使得更多的购房群体加入观望的大军。